Czy dekarz pomoże Ci zabezpieczyć dach płaski przed wilgocią? Wyjaśniamy

Dach budynku musi być szczelny – to nie ulega wątpliwości. Ale kto na budowie odpowiada za tę funkcję pokrycia? Prace dekarskie nie ograniczają się wyłącznie do ułożenia pokrycia – ich zakres jest znacznie szerszy. Jednym z zadań jest właśnie zabezpieczenie dachu przed wilgocią. W tym artykule znajdziesz wszystkie podstawowe informacje na temat izolacji dachów płaskich.

Kto odpowiada za zabezpieczenie dachu przed wilgocią?

Stropodach, czyli dach płaski, to skomplikowana konstrukcja, która ma spełniać kilka funkcji. Jedną z nich jest wodoszczelność, która ma uchronić wnętrze nie tylko przed zalaniem po pierwszych opadach, ale również przed przemakaniem murów. Konsekwencją nieszczelności dachu jest wilgoć i grzyb w ścianach.

Za prawidłowe wykonanie warstw hydroizolacyjnych, ułożenie membran dachowych, papy lub folii paroprzepuszczalnych, a także za szczelne zamontowanie pokrycia dachowego, obróbek blacharskich oraz rynien odpowiada dekarz. Wszystkie te prace, wykonane z należytą starannością zapewnią szczelność dachu.

Nie bez znaczenia jest jednak również rola inwestora – to on dba o zatrudnienie wykwalifikowanego wykonawcy, który wybiera materiały odpowiedniej jakości i zapewnia profesjonalne wykonawstwo. Współpraca inwestora z dekarzem oraz regularna kontrola stanu dachu po zakończeniu budowy są niezbędne, aby zapewnić trwałą ochronę domu przed szkodliwym działaniem wody.

Izolacja wodna dachu – wszystko, co powinieneś wiedzieć

Dach płaski, czyli stropodach, to konstrukcja szczególnie wymagająca pod względem szczelności. W przeciwieństwie do dachów spadzistych, które naturalnie odprowadzają wodę opadową, na powierzchni stropodachu woda może się gromadzić. Oznacza to, że nawet niewielkie błędy w wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej mogą prowadzić do poważnych konsekwencji – zawilgocenia stropu, pojawienia się pleśni i grzybów, a w dłuższej perspektywie do degradacji konstrukcji.

Prawidłowo wykonana izolacja wodna dachu zabezpiecza przed przenikaniem wody opadowej i wilgoci do wnętrza domu. W jaki sposób się ją wykonuje i za pomocą jakich materiałów?

Rodzaje izolacji przeciwwilgociowej dachu

• Membrany (PVC, EPDM, TPO) – folie niskoparoprzepuszczalne (wymagają szczeliny wentylacyjnej) oraz wysokoparoprzepuszczalne (mogą przylegać bezpośrednio do ocieplenia). Chronią przed przenikaniem wody, jednocześnie odprowadzając parę wodną.
• Papa asfaltowa – tradycyjne rozwiązanie w formie samoprzylepnej lub termozgrzewalnej. Stopień wodoszczelności uzyskuje się, układając odpowiednią liczbę warstw.
• Folia paroizolacyjna – zadaniem jest ochrona warstw izolacji cieplnej przed przenikaniem pary wodnej z wnętrza budynku. Jest montowana pod ociepleniem.
• Hydroizolacje płynne (płynne membrany, masy KMB, żywice) – mają zastosowanie wszędzie tam, gdzie nie można zastosować membran, papy czy folii. Stosowane są głównie przy dachach płaskich oraz w trudnych miejscach, np. wokół kominów czy świetlików. Tworzą szczelną powłokę.
• Obróbki blacharskie i systemy odwodnienia – rynny, rury spustowe, kosze i pasy nadrynnowe to ważne elementy hydroizolacji dachu. Ich zadaniem jest szybkie i wydajne odprowadzanie wody opadowej.

Materiały izolacyjne dobiera się do materiału pokrycia. Na przykład dachówka holenderska, choć piękna, to nie jest całkowicie wodoszczelna. Takie pokrycie wymaga zastosowania od strony wewnętrznej paroizolacji, a od zewnętrznej membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej lub papy na deskowaniu, uzupełnione o taśmy i obróbki uszczelniające.

Sposób wykonania izolacji jest też ściśle powiązany z tym, jaką konstrukcję dachu mamy zabezpieczyć. Dachy spadziste wydajniej odprowadzają wody opadowe, więc można tu zastosować inną izolację niż na stropodachach, na których woda może się gromadzić.

Typowe błędy przy izolacji dachów

Nieszczelności w dachu mogą mieć kilka przyczyn. Bardzo rzadko są to uszkodzenia mechaniczne – najczęściej to konsekwencja błędów na etapie budowy. Do najczęstszych błędów wykonawczych na stropodachach zalicza się przede wszystkim niewłaściwe zgrzewanie pap termozgrzewalnych lub wykonywanie zbyt małych zakładów, co prowadzi do powstawania nieszczelności. Równie poważnym problemem jest brak ciągłości izolacji w newralgicznych miejscach, takich jak attyki, kominy czy świetliki, gdzie woda łatwo znajduje drogę do wnętrza konstrukcji.

Często spotykanym mankamentem jest także źle zaprojektowane lub wykonane odwodnienie, które sprzyja tworzeniu się zastoin wodnych na powierzchni dachu. Nierzadko wykonawcy pomijają również paroizolację, co skutkuje kondensacją pary wodnej w warstwach dachu i stopniowym zawilgoceniem ocieplenia.

Obok błędów technicznycznych, za które odpowiada wykonawca, sporo przypadków nieszczelności spowodowanych jest działaniem samego inwestora. Oszczędności na jakości materiałów lub zatrudnienie niewykwalifikowanego wykonawcy to ryzykowne posunięcie, które mogą prowadzić do późniejszych problemów z wilgocią w domu.

Wybór materiałów izolacyjnych – zapytaj eksperta

Decyzja o tym, z czego zbudowana będzie izolacja stropodachu, nie powinna być przypadkowa. Jeśli nie masz wiedzy technicznej, koniecznie zapytaj o to eksperta. Częstym błędem inwestorów jest inwestowanie większych pieniędzy w estetykę niż wysokie standardy techniczne. Nie tylko w przypadku stropodachów, ale wszystkich konstrukcji i pokryć. W tym przypadku najgorszym kryterium jest cena dachówka ma znaczenie, ale to, co jest pod nią, będzie chronić budynek przed zniszczeniem i przede wszystkim zdrowie jego mieszkańców.

Do kogo zwrócić się o fachową pomoc? Na etapie projektu to architekt może służyć informacją o tym, jakie materiały izolacyjne będą odpowiadać technicznie konstrukcji dachu. Dobrym rozwiązaniem jest też konsultacja z dekarzem – to on będzie wykonywać dach i wypisze gwarancję na wykonane przez siebie prace. Pomocą będzie służyć również sprzedawca czy doradca klienta w składzie budowlanym. Pomoże wybrać produkty, które trzeba dostarczyć dekarzowi. Taki specjalista jest na bieżąco z nowościami i promocjami. Może zaproponować alternatywy produktów o tych samych parametrach technicznych, a w niższej cenie. 

Szczelny dach – bezpieczeństwo i spokój na lata

Dekarz odpowiada za prawidłowe wykonanie wszystkich warstw dachu, natomiast inwestor – za wybór odpowiednich materiałów oraz profesjonalnej ekipy. Ostateczna skuteczność izolacji zależy od współpracy obu stron oraz od przestrzegania zasad sztuki budowlanej.